新华社天津7月31日电（记者付光宇、刘惟真）“房子定不下来，根本没办法安心开展工作呀！”即将到天津工作的武汉大学毕业生王桐说。
盛夏七月，烈日当头，很多中国大学毕业生还未开始工作，就已经在为租房而四处奔波。
58同城与安居客共同发布的《2019高校毕业生就业居行报告》显示，约七成2019届毕业生选择租房居住。2019年大学生毕业人数比去年增长约14万人，租房的需求量仍在高位运行。
记者采访了解到，当下越来越多的毕业生开始选择长租公寓。有调查显示，在租房模式的喜好上，长租已成为城市租住青年的“新宠”——六成的人表示更倾向于通过长租平台来租房。
在万科泊寓天津水西店，记者看到不断有租住在这里的年轻人下楼取外卖，也跟公寓的管理人员熟络地打着招呼。这里的环境有点像酒店式公寓，但又多了几分温馨，价格也相对便宜。开业半年多来，入住率已达到90%以上。
业内人士认为，长租公寓能够受到年轻人的欢迎，主要是因为契合了青年群体的需求特点。对于追求生活质量的青年群体来说，长租公寓居住的便利性是最重要的优势之一。
正在考虑合租的王桐告诉记者，长租公寓设施齐全，可以拎包入住，几乎什么都有人管。
天津万科泊寓营销负责人杨术敏介绍，集中式长租公寓相比相同位置的出租房租金偏高，但是能够为租客们提供健身房、咖啡厅、娱乐设施等，并为年龄相仿、工作类型相似的青年人搭建起交互平台，使他们既能拥有独立的生活空间，又能享受便捷的社交生活。
在模式受到市场认可的同时，长租公寓的发展也在走向规范。今年5月，《国务院2019年立法工作计划》中明确，住房租赁条例被列入2019年立法工作计划。
据中国房地产指数系统统计，2016年11月至2018年底，22个城市共推出322宗租赁相关用地，其中可建设租赁住房面积约1237万平方米。租赁用地地价相对较低，为长租公寓降低成本、提高收益率及长期的可持续发展奠定了基础。
东方证券此前的研究报告显示，中国住房租赁人口预计为1.9亿人，市场规模已超万亿元。
蛋壳公寓副总裁林甦认为，在“租购并举”导向和市场需求刺激下，长租公寓的兴起激活了住房租赁行业。使用价值的回归、租售同权的预期，也正逐步转变中国人住房购房的传统观念。（完）
